我的租户不交房租，按着合同，提前15天预交下个

针对您提出的问题，如果租户一直不交房租，根据《民法典》的相关规定，您不能直接解除合同并收回房屋，而是需要先履行催告义务。在承租人累计三个月未支付租金，且经您催告后十五日内仍未支付的情况下，您才有权解除租赁合同并收回房屋。这是依据《民法典》中关于租赁合同的规定来执行的，旨在保护双方的合法权益。
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从法律角度来看，因租户不交房租导致您损失的，您有权要求其赔偿。根据《民法典》的规定，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。因此，您可以根据实际情况，向租户提出合理的赔偿要求，并保留通过法律途径维护自身权益的权利。
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若租户在催告后仍然不交房租，您可以通过以下步骤来解除合同：首先，书面通知租户其已拖欠租金，并要求其在一定期限内支付；若租户在规定期限内仍未支付，则再次书面通知租户，明确告知因其违约行为，您将解除租赁合同；最后，按照法律规定和合同约定，办理房屋收回手续。请注意，每个步骤都应保留书面证据，以备不时之需。